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最高額保證借款合同

文章類型:律師文書  時間:2010/11/30
最高額保證借款合同
合同編號:第 00000000 號
甲方(出借人):黃世仁,男,oooo年oo月oo日出生,現住00省00市。公民身份證號;0000000000000000。
乙方(借款人):楊白佬,男,oooo年oo月oo日出生,現住00省00市。公民身份證號;0000000000000000。      
委托代理人:喜兒,女,男,oooo年oo月oo日出生,現住00省00市。公民身份證號;0000000000000000。
根據《中華人民共和國合同法》的規定,當事人本著平等自愿、誠實信用的原則,經協商一致,達成本合同。
第一條:借款金額:出借人同意向借款人發放借款人民幣4000000元,大寫:肆佰萬元整
本次借款可以分批發放,具體每筆借款的金額以借款借據為準,借款借據為本合同重要組成部分,并與本合同具有相同的法律效力。
第二條:借款期限:本合同借款期限為12個月,自00000000日起至00000000日止。借款期限屆滿日若為法定節假日、休息日的,順延至節假日、休息日后的第一個工作日,利息按實際占有天數計算。
第三條:借款利率為月息       ,從出借人實際交付借款之日起計息至本息結清之日。
第四條:乙方借款用途為投資經營,乙方應合法使用貸款,不得用作違法活動。
第五條:甲方應在甲乙雙方簽訂《房地產抵押合同》且辦妥房地產抵押登記并取得他項權利證書之后分批發放借款(每次放款100萬),具體期限以借據為準。
第六條:乙方還款方式為按月還息、到期結清本息。每月00日為結息日,乙方需提前三天即在每月14日(15時)前將當期利息存入甲方指定的銀行賬戶。
第七條:甲方的權利和義務
1、甲方有權對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行核實、調查;
2、本合同履行期間,發生下列情況之一時,甲方有權停止給付借款、提前收回全部借款本息或解除本合同:
(1)、乙方向甲方提供虛假證明材料;
(2)、乙方未按照本合同的約定用途使用借款的;
(3)、乙方拒絕甲方對借款使用情況進行監督檢查的;
(4)、乙方負有數額較大的債務或卷入、即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力的;
(5)、乙方發生其他足以影響其償還債務能力事件的;
(6)、乙方任何一期未按期或足額償還到期利息或本金的。
3、借款交付后,甲方有權對乙方借款的使用進行監督、檢查。
第八條:乙方的權利和義務
(1)、按照本合同的約定使用借款,不得將借款轉做他用,更不得用于違法行為;
(2)、乙方應根據甲方的要求提供與借款事宜相應的文件及資料,如乙方的資信、資產狀況證明等并保證所提供資料、文件的真實性與合法性;
(3)、乙方應按本合同約定按時足額償還借款本息;
(4)、乙方的居住地、聯系方式、單位的變遷等發生變更,必須在變更后三日內書面通知甲方;
(5)、乙方接受甲方對此借款使用情況的監督、檢查。
第九條:違約責任
1、乙方未按照合同約定期限支付利息的,應自逾期之日起,除按第三條支付利息外,還應對未償還借款金額的本金及利息按借款金額的每日萬分之五向甲方支付違約金。
2、在借款期間,若借款人預留的聯系方式、實際居住地、工作單位等發生變化,導致無法與借款人取得聯系,而借款人明知還款義務和期限卻不主動和甲方聯系,也不按期還款,最終導致甲方進行催收的,上述行為每發生一次,借款人向出借人支付1000元違約金。
3、在借款期間,乙方也沒有違反本合同第七條第二款的約定,而甲方要求收回資金的,須在不損害乙利益的情況下,由甲乙雙方協商解決;
4、在借款期間,乙方拒不履行還款義務或無力清償欠款而導致甲方為實現債權而發生的一切費用,包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費、公告費、送達費、差旅費、誤工費等相關費用,由借款人承擔。
5、借款合同簽訂后,若甲方不按時、足額將借款交付給乙方,由此給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任;
第十條:乙方提前償還借款的,須在還款日期前10日通知甲方。
1、乙方實際用款期間在六個月以內的(不足整月按整月計算)除按實際用款期間支付利息外,還應向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金,否則產生一切后果由乙方負責。
2、乙方實際用款期間超出六個月的(不足整月按整月計算)只需按實際用款期間支付利息,乙方可分批歸還借款,期限以每批借款借據為準。
第十一條:本合同必須辦理賦予強制執行效力的債權文書公證,乙方承擔公證費用;乙方不按合同約定歸還借款,乙方就合同本金、利息和違約金等自愿接受依法強制執行。甲方有權根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條的規定,向有管轄權的人民法院申請強制執行,乙方無條件接受人民法院強制執行。
本合同當事人均同意,按照下列方式核實債權人是否具備申請出具執行證書的程序:債權人向公證機構提交其已完全履行合同的證據和《債務人未履行合同的情況說明》,然后由公證機構和債權人共同向債務人電話告知債權人申請出具執行證書的情況,債務人應當即時回復公證機構的詢問。對債權人申請出具執行證書有異議的,應當在接到電話后的三日內將書面異議和相關證據提交給公證機構。債務人和擔保人拒絕即時回復公證機構的詢問,或者回復時未提出充分的證據,視為認可《債權人提交的未履行合同的情況說明》,公證機構有權依據賦予強制執行效力的公證書。當事人如變更電話號碼,應書面通知對方當事人和公證機構。經甲乙雙方一致同意聯系電話如下:
甲方電話:
乙方電話:
第十二條:其它約定事項:
1、除主合同之外,為履行本借款合同而訂立的相關《抵押合同》、《擔保合同》均系本借款合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力;
2、合同未盡事宜,經合同當事人共同協商,達成補充協議,補充協議與該合同具有同等效力;
3、管轄法院約定:因債務人未履行合同義務而產生爭議,債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。
第十三條:本合同一式四份,甲方、乙方各執一份,房地產登記部門存檔一份,公證處存檔一份。
第十四條:自甲方實際向乙方給付借款之日起生效。
甲方:                                乙方:
法定代表人:
委托代理人:   
 合同簽約地點:
合同簽訂時間:猴年馬月
 


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